Ref : 5925431
Limal
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Dans un bel environnement, à 2,5 km des centres de Limal et de Rixensart et de toutes les facilités, charmante villa de 125 m² bruts dont 110 m² habitables sur un beau terrain de 13a 02ca orienté Sud arrière. Rez : hall d’entrée (4,15 m²). toilette, séjour (32,70 m²), cuisine super équipée (10 m²) avec accès vers l’extérieur, dégagement escalier (5,20 m²) et chambre 1 (9,50 m²). Etage : dégagement escalier (8,30 m²), sdb (5,80 m²), vaste chambre 2 (21 m² de surface utile) + grenier aménageable (6 m² de surface utile), possibilité de réaménager en 2 chambres. Sous-sol : cave chaufferie (6,25 m²). Atelier/abri de jardin. Libre à l'acte. PEB D (20240329013514). Possibilité réduction droits d'enregistrement. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 12 m2
  • Superficie terrain : 1302 m2
  • Superficie habitable : 110 m2
  • Construction : 1935
  • Revenu cadastral : 625 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.) - Viessmann

  • PEB N° : 20240329013514
    E spec : 310 kWh/m²/an
    E totale : 37974 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) : 

- Hall d’entrée de 4,15 m² 
- Toilette équipée d’un lave-mains et d’une trappe menant à la cave 
- Séjour de 32,70 m² équipé d’une cassette à bois et avec accès vers l’extérieur
- Cuisine super équipée de 10 m² avec accès vers l’extérieur ; meubles, évier 2 bacs, hotte, taque vitrocéramique, four, frigo et emplacement machine à laver ou lave-vaisselle 
- Dégagement escalier de 5,20 m² 
- Chambre 1 de 9,50 m²


 Au 1er étage (plancher) :


- Dégagement escalier de 8,30 m² permettant un espace bureau 
- Salle de bains de 5,80 m² : meuble lavabo, toilette et baignoire 
- Vaste chambre 2 de 21 m² de surface utile + grenier aménageable de 6 m² de surface utile, possibilité de diviser en 2 chambres 

Au sous-sol :


 - Cave chaufferie de 6,25 m² 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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