Ref : 5611984
Waterloo
VENDU
Maison 3 façades située dans un quartier familial prisé
Dans un quartier familial prisé (calme et très agréable), à proximité pédestre d’une école et d’un proxibus (gare), à 1 km du centre (premiers commerces et ring) et à 2 km de toutes les facilités (commerces, écoles, gare,…) , maison 3 façades de 170 m² bruts dont 135 m² habitables sur un terrain de 4a 96ca : Au rez : hall d’entrée + wc, séjour (25,50 m²) avec accès vers la terrasse et le jardin , cuisine super équipée (2015) de 10,80 m² , sas (6,25 m²), chambre 1 de 12,15 m² + salle de bains privative de 6 m² , buanderie/chaufferie de 4,65 m² et garage (16,70 m²). A l'étage : hall de nuit (5,90 m²) comprenant l’escalier et avec accès via une trappe au grenier de rangement de 20 m² de surface utile, 3 chambres (10, 11 et 15 m²), salle de bains récente (5,85 m²). Libre à l'acte. PEB E (202311233019664). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Fiche technique
- Superficie terrasse : 15 m2
- Superficie terrain : 496 m2
- Superficie habitable : 135 m2
- Construction : 1968
- Revenu cadastral : 1683 €
- Châssis : pvc
- Electricité : oui, conforme
- Chauffage : individuel - gaz
PEB N° : 202311233019664
E spec : 360 kWh/m²/an
E totale : 49914 kWh/an
Descriptif
Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 12 m² comprenant le dégagement escalier et la toilette
- Séjour de 25,50 m² (parquet mélaminé) avec accès vers la terrasse et le jardin
- Cuisine super équipée (2015) de 10,80 m² : meubles, évier un bac, hotte, taque induction, four et emplacements lave-vaisselle et frigo
- Sas de 6,25 m² (parquet mélaminé)
- Chambre 1 de 12,15 m² + salle de bains privative de 6 m² : meuble lavabo, toilette et baignoire
- Buanderie/chaufferie de 4,65 m²
- Garage de 16,70 m²
Au 1er étage (parquet mélaminé) :
- Hall de nuit de 5,90 m² comprenant l’escalier et avec accès via une trappe au grenier de rangement de + 20 m² de surface utile
- Chambre 1 avant de 10 m²
- Chambre 2 arrière de 15 m²
- Chambre 3 arrière de 11 m²
- Salle de bains récente de 5,85 m² (carrelage) : meuble lavabo, 3 colonnes et baignoire
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification
