Ref : 5585973
Limal (Wavre)
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située à l'extrémité de Limal (en face du Golf de Louvain-la-Neuve), dans un magnifique environnement, charmante villa de 230 m² bruts dont 150 m² habitables sur un beau terrain plat de 22a 08ca : vaste hall d'entrée de 23 m², salon de 26 m² équipé d'une cassette, salle à manger de 18,50 m² comprenant la cuisine, chambre de 17 m², sdb. Etage : hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres (11,80 m² et 17,30 m²), sdb, greniers. Caves (43 m²). 2 garages de 15 et 17,85 m². Possibilité d'agrandissement. PEB E (20230726006031). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie brute : 100 m2
  • Superficie terrasse : 50 m2
  • Superficie terrain : 2208 m2
  • Superficie habitable : 150 m2
  • Construction : 1940
  • Revenu cadastral : 1844 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Saint Roch (2001)

  • PEB N° : 20230726006031
    E spec : 390 kWh/m²/an
    E totale : 66177 kWh/an

Descriptif

Rez-de-chaussée (carrelage) :
- vaste hall d’entrée de 23 m² comprenant le dégagement escalier
- salon de 26 m² équipé d’une cassette à bois
- salle à manger de 18,50 m² avec accès vers la terrasse et le jardin, comprenant la cuisine super équipée : meubles, évier un bac, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes mixte, lave-vaisselle, frigo et congélateur
- chambre 1 de 17 m² (tapis plain)
- salle de bains de 4 m² : meuble lavabo, toilette et baignoire avec équipement douche


Etage (tapis plain sur plancher) :
- hall de nuit de 13,50 m² comprenant le dégagement escalier et permettant un espace bureau
- chambre 2 de 17,30 m²
- chambre 3 de 11,80 m²
- salle de bains de 9,70 m² (carrelage) accessible via la chambre 3 : lavabo, toilette, bains à bulles et douche avec hydro-massage
- greniers de rangement dans les soupentes

Sous-sol :
 
- dégagement escalier de 21,50 m²
- espace buanderie de 10,75 m² + espace chaufferie de 10,75 m²

Annexe :
- 2 garages de 15 et 17,85 m²

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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