Ref : 5525640
Ottignies
660 000 €
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Dans un environnement très agréable, à 1 km de toutes les facilités (commerce, écoles, gare, bus,..), magnifique villa d'architecte de 265 m² bruts dont 200 m² habitables en très bon état sur un terrain arboré et en partie boisé de 19a 65ca. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,90 m²), espace vestiaire, vaste séjour de 74 m², équipé d'un feu ouvert, avec accès à la belle terrasse de 45 m² et comprenant la cuisine USA super équipée et une arrière cuisine (2,20 m²). Au demi-niveau supérieur : hall de nuit (10,25 m²), 3 chambres (10, 12 et 16 m² avec balcon), sdb (5,70 m²). Au demi-niveau inférieur : hall (10,50 m²), bureau ou chambre 4 (23 m²) avec accès à la 2ème terrasse de 20 m² agrémentée d'une pièce d'eau, débarras, wc et garage (20,70 m²). Au sous-sol : hall, chaufferie/buanderie (19 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo et caves de rangements (9,30 et 10,40 m²). 24 panneaux photovoltaïques récents. Système d'air conditionnée chaud/froid. PEB D (20230425041536). A découvrir ! Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 45 m2
  • Superficie terrain : 1965 m2
  • Superficie habitable : 200 m2
  • Construction : 1964
  • Revenu cadastral : 2240 €
  • Châssis : aluminium
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20230425041536
    E spec : 271 kWh/m²/an
    E totale : 59154 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 12,90 m² + espace vestiaire
- Vaste séjour de 74 m², équipé d’un feu ouvert, avec accès à la terrasse principale de 45 m² et comprenant la cuisine américaine super équipée avec un îlot central : meubles, évier 1 bac et demi, four, taque induction, hotte encastrée, micro-ondes, lave-vaisselle et emplacement frigo américain
- Arrière cuisine de 2,20 m²  


Au demi-niveau supérieur (tapis plain) :
- Hall de nuit de 10,25 m² comprenant le dégagement escalier 
- Chambre 1 de 16 m² avec accès au balcon de 5 m²
- Salle de bains de 5,70 m² (carrelage) avec double accès (chambre parentale et hall de nuit) : bain balnéo, meuble lavabo, meuble miroir, toilette suspendue, radiateur sèche-serviettes 
- Chambre 2 de 12 m² équipée d’un lavabo et d’un meuble miroir
- Chambre 3 de 10 m² équipée d’un lavabo  


Au demi-niveau inférieur (carrelage) :
- Hall de 10,50 m² comprenant le dégagement escalier
- Bureau ou vaste chambre 4 de 23 m² avec accès à la terrasse du bas
- Débarras de 1,35 m² 
- Toilette équipée d’un lave-mains
- Garage de 20,70 m² équipé d’une porte électrique et d’un évier de service 


Au sous-sol :
- Hall de 5,10 m² comprenant le dégagement escalier 
- Chaufferie/buanderie de 19 m² équipée d’une douche et d’un lavabo 
- 2 caves rangement de 9,30 et 10,40 m² avec accès au vide ventilé

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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