Ref : 5504697
Woluwe-Saint-Pierre
490 000 €
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Quartier Sainte Alix, maison à rafraichir

Dans le quartier très prisé de Sainte-Alix, à proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, écoles, bus 36, tram 39 et 44,…) et à 2 km de la Place Dumont et du métro Stockel, maison à rafraichir de 160 m² bruts dont 90 m² habitables actuellement (possibilité de 120 m² habitables après aménagement grenier) sur un beau terrain plat de 02a 19ca orienté Sud-Est : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette avec lave-mains, séjour de 27 m² équipé d’un feu ouvert, cuisine équipée de 10,80 m² permettant un espace déjeuner et avec accès au jardin. Au 1er étage : dégagement escalier, 2 chambres de 13,10 et 14,40 m², bureau avant de 4,60 m², sdb de 3,80 m². Dans les combles : dégagement escalier avec accès au grenier arrière aménageable de 7,20 m², grenier de rangement et grenier avant semi-aménagé et chauffé de 14,10 m². Au sous-sol : dégagement escalier + cave de 2,10 m², garage une voiture de 20 m² et buanderie de 11,75 m² avec accès vers le jardin. PEB G (20230916-0000655509-01-03). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 10 m2
  • Superficie terrain : 219 m2
  • Superficie habitable : 90 m2
  • Construction : 1956
  • Revenu cadastral : 1722 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20230916-0000655509-01-03
    E spec : 520 kWh/m²/an
    E totale : 59652 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :

- Hall d’entrée de 8,70 m² comprenant le dégagement escalier et la toilette avec lave-mains
- Séjour de 27 m² (tapis plain) équipé d’un feu ouvert
- Ancienne cuisine équipée de 10,80 m² permettant un espace déjeuner et avec accès au jardin : meubles, évier 2 bacs, hotte, cuisinière gaz, lave-vaisselle et emplacement frigo  


Au 1er étage (vinyle) :

- Dégagement escalier de 4,20 m² équipé d’une trappe d’accès au grenier semi-aménagé 
- Chambre 1 avant de 14,40 m²
- Chambre 2 arrière de 13,10 m² 
- Bureau avant de 4,60 m² 
- Salle de bains de 3,80 m² (carrelage) : lavabo et baignoire avec équipement douche 


Dans les combles (vinyle) :

- Dégagement escalier de 7,60 m² avec accès au greniers :
- Grenier arrière aménageable de 7,20 m² de surface utile
- Grenier de rangement avant
- Grenier semi-aménagé et chauffé de 14,10 m² 

Au sous-sol :

- Dégagement escalier de 6,30 m² + ancien déversoir à charbon de 2,10 m² 
- Garage une voiture de 20 m² 
- Buanderie de 11,75 m² avec accès vers le jardin 





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