Ref : 5463839
Louvain-La-Neuve (Vieusart)
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située dans une rue calme du village de Vieusart (bus à 250 mètres) et un environnement campagnard très agréable, à 2,5 km de l'entrée de Louvain-La-Neuve (écoles, commerces, gare,...), charmante villa de 214 m² bruts dont 185 m² habitables sur un terrain de 14a 20ca. Rez : hall d'entrée, salon en 2 parties (15,70 et 12,40 m²) avec accès à l'extérieur, bureau de 17,30 m², cuisine équipée de 7,20 m², salle de douche de 3,70 m², réserve de 4,15 m² avec accès vers l'extérieur, chaufferie/buanderie de 8,90 m² et chambre 1 de 16 m² (ancien garage). A l'étage : vaste pièce de 52 m² (possibilité 2 chambres + dégagement permettant un espace bureau) avec accès à une petite terrasse (4 m²), sdb de 6 m², dressing de 7 m² et chambre 2 de 12,50 m². En annexe : studio indépendant à rénover comprenant la pièce principale (ou chambre 3) de 13,70 m² (avec accès à la cave voûtée de 9,30 m²) et salle de douche de 5,85 m². PEB D (2023070429356) Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 20 m2
  • Superficie terrain : 1420 m2
  • Superficie habitable : 185 m2
  • Construction : 1850
  • Revenu cadastral : 1192 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - budérus (2018)

  • PEB N° : 2023070429356
    E spec : 324 kWh/m²/an
    E totale : 83801 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 6 m² avec dégagement escalier et espace vestiaire 
- Salon en 2 parties de 15,70 + 12,40 m² avec accès vers l'extérieur 
- Salle à manger de 17,30 m² 
- Cuisine équipée de 7,20 m² : meubles, évier un bac et demi, hotte, cuisinière, lave-vaisselle et frigo 
- Salle de douche de 3,70 m² : lavabo, toilette et douche 
- Réserve de 4,15 m² avec accès vers l'extérieur
- Chaufferie/buanderie de 8,90 m² 
- Chambre 1 (ancien garage) de 16 m² (parquet mélaminé) équipée d’un lavabo 


 A l’étage (parquet) :
- Séjour de 52 m² équipé d’un feu ouvert central (possibilité 2 chambre + dégagement permettant un espace bureau) avec accès à une terrasse 
- Salle de bains de 6 m² (carrelage) : lavabo, toilette et baignoire 
- Dressing de 7 m²
- Chambre 2 de 12,50 m² (parquet mélaminé) 


 En annexe : 
- Studio indépendant à rénover comprenant la pièce principale (chambre 3 actuelle) de 13,70 m² (avec accès à la cave voûtée de 9,30 m²) et la salle de douche de 5,85 m² : lavabo, toilette et baignoire

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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