Ref : 5391863
Limal
VENDU
Belle villa située dans un quartier résidentiel prisé
Située dans un quartier résidentiel prisé (rue calme et environnement très agréable), à 1 km du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare,…) et à 4,5 km de l’E411, villa (1913) à rénover de 230 m² bruts dont 145 m² habitables sur un terrain de 8a 53ca. Au rez : hall d'entrée, séjour de 33,85 m², cuisine à rénover de 18,65 m², annexe et chaufferie comprenant la toilette et l'accès à une cave voûtée de 19 m². A l'étage : dégagement escalier, espace sanitaire (lavabo), hall de nuit avec accès au grenier de rangement de 24 m², salle de bains, 4 chambres (8,80 / 11,50 / 11,80 et 16 m²). Garage. Toiture et rénovation étage en 2007. PEB : E (20230612039985). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Fiche technique
- Superficie terrain : 853 m2
- Superficie habitable : 145 m2
- Construction : 1913
- Revenu cadastral : 1058 €
- Châssis : bois
- Electricité : oui, non conforme
- Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Chappée
PEB N° : 20230612039985
E spec : 403 kWh/m²/an
E totale : 79010 kWh/an
Descriptif
Au rez-de-chaussée (vinyle) :
- Hall d’entrée de 4,75 m² + dégagement escalier de 5,35 m²
- Toilette équipée d'un lave-mains
- Séjour de 33,85 m², possibilité poêle à bois
- Cuisine à rénover de 18,65 m²
- Annexe de 14,75 m² + chaufferie de 10,30 m² comprenant une toilette, et avec accès à la cave voûtée de 19 m²
- Garage de 17,65 m² avec mezzanine
A l’étage (parquet mélaminé) :
- Dégagement escalier de 6,85 m²
- Chambre 1 de 11,85 m²
- Chambre 2 de 8,80 m²
- Espace sanitaire de 4 m²
- Hall de nuit de 7,60 m² équipé d’une trappe avec escalier escamotable permettant l’accès au grenier de rangement de + 24 m² de surface utile
- Salle de bains de 4,50 m² : lavabo et baignoire
- Chambre 3 de 16,65 m²
- Chambre 4 de 11,50 m²
Différents abris de jardin et garage complémentaire sur le terrain
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification
