Ref : 5379958
Limal
299 000 €
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Duplex avec grande terrasse de 36 m²

Situé dans le centre, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles, commerces, bus, gare, N238), dans une petite copropriété de 3 unités, appartement duplex de 115 m² de surface utile à rafraichir. Au 1er étage : hall d'entrée, placard vestiaire, toilette, vaste séjour de 55 m² avec accès à la terrasse de 36 m² et comprenant la cuisine américaine semi-équipée. Dans les combles : hall de nuit, 2 chambres de 9 et 17 m² de surface utile, salle de bains, toilette, buanderie/chaufferie. Double grenier de rangement de 10 et 13,50 m². Libre à l'acte. PEB E (20230523022257). En sus obligatoire : garage 2 voitures en enfilade de 35 m² = 25.000 EUR. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 36 m2
  • Superficie habitable : 115 m2
  • Construction : 2006
  • Revenu cadastral : 1282 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20230523022257
    E spec : 408 kWh/m²/an
    E totale : 43233 kWh/an

Descriptif

Au 1er étage (plancher massif) :
- Hall d'entrée ouvert, toilette suspendue (carrelage) équipée d'un lave-mains et placard vestiaire
- Vaste séjour de 55 m² avec accès à la terrasse de 36 m² et comprenant la cuisine américaine semi-équipée de 10 m² : meubles, évier un bac et demi, hotte, four et emplacements taque vitrocéramique, lave-vaisselle et frigo


Dans les combles (plancher massif) :
- Dégagement escalier de 4 m² + hall de nuit de 4,70 m²
- Chambre 1 arrière mansardée de 17 m² de surface utile, équipée d’un placard
- Chambre 2 avant mansardée de 9 m² de surface utile
- Salle de bains de 4,40 m² : 2 lavabos sur pied, meuble miroir, radiateur sèche-serviettes et baignoire
- Toilette suspendue séparée (carrelage)
- Buanderie/chaufferie de 3,70 m² (carrelage)

Au rez : vaste garage de 35 m² (2 voitures en enfilage)
A l'entresol : 2 greniers de rangement de 10 et 13,50 m²

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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