Ref : 5359450
Rixensart
VENDU
Située dans le quartier prisé de "Froidmont" (rue calme et environnement très agréable), à 1 km du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, gare, bus, centre sportif, ...) et à 4 km de l'E411, villa de 195 m² bruts dont 135 m² habitables sur un terrain de 08a 36ca. Rez : hall d'entrée, wc, séjour de 32 m² avec accès à la terrasse latérale sud, cuisine super équipée de 20,50 m² permettant un bel espace déjeuner. Etage : hall de nuit, 3 chambres (8,25 / 13,70 et 17,10 m²), sdb, et wc séparé. Sous-sol : dégagement escalier, chaufferie 16,75 m² et cave 5,70 m². Grand garage une voiture de 25 m². Libre à l'acte. PEB E (20230519023737). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.
Fiche technique
- Superficie terrasse : 44 m2
- Superficie terrain : 836 m2
- Superficie habitable : 135 m2
- Construction : 1961
- Revenu cadastral : 1980 €
- Châssis : bois
- Electricité : oui, non conforme
- Chauffage : gaz
PEB N° : 2023051923737
E spec : 368 kWh/m²/an
E totale : 50815 kWh/an
Descriptif
Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 14 m² comprenant le dégagement escalier, le placard vestiaire et la toilette
- Séjour de 32 m² avec accès à la terrasse latérale (Sud)
- Vaste cuisine super équipée de 20,50 m² permettant un espace déjeuner et avec accès vers l’extérieur : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque 4 becs gaz, four, frigo et possibilité lave-vaisselle
A l’étage (parquet mélaminé) :
- Dégagement escalier + hall de nuit de 9 m² (trappe d’accès au grenier de rangement)
- Chambre 1 de 8,25 m²
- Chambre 2 de 13,70 m²
- Salle de bains de 4,20 m² : meuble lavabo, meuble miroir, 2 colonnes de rangement et baignoire avec équipement douche
- Toilette séparée
- Chambre 3 de 17,10 m² (linoléum)
Au sous-sol :
- Dégagement escalier de 11 m²
- Chaufferie de 16,75 m² + cave avant de 5,70 m²
Garage une voiture de 25 m²
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification
