Ref : 5316635
Sart-Messire-Guillaume
VENDU
Galerie photos

Située au fond d'une ruelle en cul-de-sac dans le centre de Sart-Messire-Guillaume (école, commerce, bus, gare de Faux à 1,5 km), dans un très bel environnement avec une magnifique vue sur la vallée, villa en très bon état de 260 m² bruts dont 185 m² habitables actuellement sur un terrain de 9a 82ca agrémenté d'une piscine chauffée avec contre-courant : Rez : hall d'entrée, séjour de 28 m² + cuisine équipée de 16,50 m², buanderie, 3 chambres (10 / 10,15 et 14 m²), sdb, wc séparé. Etage : hall de nuit, 2 chambres (17,50 et 17,65 m²), sdb, vaste grenier aménageable de 55 m² au 1er étage. Petit garage, local chaufferie, local piscine, abri de jardin. Panneaux photovoltaïques (2010) et thermiques. Toiture (2000) isolée (2016). Façades isolées (2016). PEB : D (20230301030616). Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent de 8a 69ca = 165.000 EUR (dernière photo). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 30 m2
  • Superficie terrain : 982 m2
  • Superficie habitable : 185 m2
  • Construction : 1958
  • Revenu cadastral : 2050 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.)

  • PEB N° : 20230301030616
    E spec : 335 kWh/m²/an
    E totale : 74566 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- hall d’entrée de 5,35 m² + couloir de 10,50 m²
- séjour de 28 m² équipé d’une cassette à bois
- cuisine super équipée récente (+ 2015) de 16,50 m² avec accès vers l’extérieur : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et grand frigo avec congélateur
- buanderie de 5,50 m² avec accès vers l’extérieur
- débarras de 3,30 m² comprenant le boiler
- dégagement escalier de 9,70 m²
- chambre 1 de 14 m² (parquet mélaminé) équipée d’un grand placard
- salle de bains de 5,70 m² : meuble lavabo, meuble miroir, colonne, baignoire et douche séparée
- toilette séparée
- chambre 2 de 10 m² (parquet mélaminé)
- chambre 3 de 10,15 m² (parquet mélaminé)


A l’étage (parquet mélaminé) :
- dégagement escalier de 9,30 m²
- chambre 4 de 17,50 m² de surface utile, équipée d’un placard + penderie
- salle de bains de 11,30 m² (carrelage) : meuble double lavabo, meuble miroir, colonne, radiateur sèche-serviettes, toilette suspendue, baignoire et douche séparée
- chambre 5 de 17,65 m²
- vaste grenier aménageable de 55 m² + grenier de rangement


 En annexes :
- garage pour vélos, motos,…
- local chaufferie et local piscine
- abri de jardin (ancien pigeonnier)

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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