Ref : 5290859
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*** SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS ***

Située dans le quartier prisé du Petit-Ry, à +/- 1 km de la gare, villa de 165 m² bruts dont 110 m² habitables à rénover sur un terrain de 5a 74ca : Rez-de-jardin : hall d'entrée, toilette, séjour de 30 m² équipé d'un feu ouvert, cuisine équipée de 9,70 m². Etage : 3 chambres (9,50 / 13,65 et 16 m²), sdb. Rez-de-chaussée : vaste garage de 30,30 m² + caves. Chaudière (2017) et certains châssis pvc double vitrage. PEB F (20230409000340). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 13 m2
  • Superficie terrain : 574 m2
  • Superficie habitable : 110 m2
  • Construction : 1964
  • Revenu cadastral : 1385 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz - remeha

  • PEB N° : 20230409000340
    E spec : 501 kWh/m²/an
    E totale : 55692 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-jardin (linoléum) :
- Hall d’entrée de 10,55 m² comprenant le dégagement de l’escalier et la toilette équipée d’un lave-mains
- Séjour de 30 m² équipé d’un feu ouvert 
- Cuisine équipée de 9,70 m² (carrelage) avec accès vers l’extérieur : meubles, évier 2 bacs, hotte, four, taque vitrocéramique et frigo ;


A l’étage (vinyle) :
- Hall de nuit de 3,80 m² comprenant le dégagement escalier
- Chambre 1 mansardée de 16 m² 
- Salle de bains de 5 m² : bain avec équipement douche, lavabo et meuble miroir (ventilation naturelle)
- Chambre 2 de 13,65 m² 
- Chambre 3 de 9,50 m² ;


Au rez-de-chaussée :
- Dégagement escalier de 6,35 m²
- Cave de 4,95 m²
- Garage de 30,30 m² avec espace buanderie
- Cave de 9,85 m² 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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