Ref : 5244597
Louvain-la-Neuve
VENDU
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Située dans le quartier prisé du Biéreau, dans une rue très calme et dans un environnement agréable, à +/- 1 km du centre et de toutes les facilités (écoles, commerces, bus, gare, etc.), spacieuse et lumineuse maison 2 façades de 205 m² bruts dont 175 habitables construite en demi-niveaux sur un terrain de 02a 14ca. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 42,75 m² avec accès vers la terrasse et le jardin, cuisine super équipée de 8,30 m². Etage : hall de nuit, 4 chambres (7,55 + mezzanine ; 9,30 ; 11,90 et 13 m²), salle de bains, salle de douche, toilette. Au 2ème étage : 2 chambres (10,50 et 11,50 m²) avec petite mezzanine, wc, kitchenette de 4,80 m². Petit garage une voiture + 1 emplacement de parking extérieur. PEB : D (20220907033945). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 20 m2
  • Superficie terrain : 214 m2
  • Superficie habitable : 175 m2
  • Construction : 1982
  • Revenu cadastral : 1504 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20220907033945
    E spec : 307 kWh/m²/an
    E totale : 67538 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 5 m²
- Dégagement escalier de 5 m² (rangement sous l’escalier) + débarras
- Chaufferie de 1,50 m²
- Garage une voiture de 12 m² + 4,30 m² de hauteur réduite, comprenant l’espace buanderie
Au demi-niveau supérieur :
- Séjour de 42,75 m² (possibilité poêle à bois) avec accès vers la terrasse et le jardin
- Cuisine super équipée de 8,30 m² : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et frigo avec congélateur 


Au 1er étage (parquet mélaminé) :
- Dégagement escalier de 4,10 m² (carrelage)
- Toilette équipée d’un lave-mains (carrelage)
- Petite chambre 1 de 7,55 m² + mezzanine de hauteur réduite permettant un espace lit
- Chambre 2 de 11,90 m² + grand placard à la mi-hauteur
Au demi-niveau supérieur :
- Hall de nuit de 4,90 m²
- Chambre 3 de 9,30 m² + mezzanine de hauteur réduite permettant un espace lit
- Chambre 4 de 13 m²
- Salle de bains récente de 4 m² (carrelage) : 2 lavabos sur pied et baignoire avec équipement douche
- Salle de douche de 1,50 m² (carrelage) : meuble lavabo et douche


Au 2ème étage (parquet mélaminé) :
- Dégagement escalier de 4,20 m²
- Chambre 5 de 10,50 m² + petite mezzanine de rangement
- Toilette équipée d’un lave-mains (carrelage)
Au demi-niveau supérieur :
- Chambre 6 de 11,50 m² + mezzanine de hauteur réduite permettant un espace lit
- Kitchenette de 4,80 m² : meubles, évier, 2 taques électriques, four-grill, micro-ondes et petit frigo

Un emplacement de parking extérieur privatif (devant le garage)
PEB : D (20220907033945)
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire

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