Ref : 5225705
Limal
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Située au bout d'une impasse (accès piétonnier uniquement), au grand calme et dans un environnement très agréable, à 1 km de toutes les facilités, villa de 120 m² habitables sur un terrain de 01a 92ca offrant une très belle vue : séjour de 28,70 m², vaste cuisine américaine super équipée de 20 m² permettant un bel espace déjeuner et salle de douche de 6,85 m² (comprenant espace buanderie et chaufferie). Etage : hall de nuit avec dégagement escalier, 3 chambres (7, 12,80 et 16,80 m²) et salle de bains de 11 m². Grenier de rangement de 26,25 m² . Terrasse avant de 5 m² + grande terrasse de 30 m² à l'arrière (pas de jardin). Atelier en dur 13 m². PEB : D (20230127034240). Possibilité réduction droits d'enregistrement. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 30 m2
  • Superficie terrain : 192 m2
  • Superficie habitable : 120 m2
  • Construction : 1943
  • Revenu cadastral : 676 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - condensation

  • PEB N° : 20230127034240
    E spec : 303 kWh/m²/an
    E totale : 42127 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Séjour de 28,70 m² (parquet mélaminé) comprenant l’entrée
- Vaste cuisine super équipée (2011) de 20 m² permettant un bel espace déjeuner : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque 4 becs gaz, four, lave-vaisselle et frigo + congélateur 3 tiroirs
- Salle de douche de 6,85 m² : lavabo, toilette et douche + espaces buanderie et chaufferie


 A l’étage (parquet mélaminé) :
- Hall de nuit de 3,40 m² avec dégagement escalier
- Petite chambre 1 ou bureau de 7 m²
- Chambre 2 avant de 12,80 m² avec accès à une terrasse de 5 m² Sud avec une belle vue dégagée
- Chambre 3 de 16,80 m² (plancher)
- Salle de bains de 11 m² : meuble double vasque, miroir, colonne, grande baignoire avec paroi douche, toilette et radiateur sèche-serviette


 Dans les combles : 
- Grenier de 26,25 m² au sol, accessible via une trappe 


 En annexe :
- Abri de jardin en dur de 13 m² 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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