Ref : 5136179
Limal (Profondsart)
235 000 €
Galerie photos

Petite maison, possibilité extension surface habitable

Dans un quartier calme et un environnement agréable, à proximité immédiate de la gare de Profondsart (Ottignies-Bruxelles) et à +/- 1,5 km du centre de Rixensart (gare, écoles, commerces,...), maison 3 façades de 140 m² bruts dont 70 m² habitables sur un terrain de 2a 20ca : hall d'entrée, séjour en 2 parties (23,70 m²) comprenant la cuisine semi-équipée avec accès vers l'extérieur. Etage : dégagement escalier avec trappe d'accès au grenier, 2 chambres (9 et 11,75 m²), sdb. Grenier partiellement aménageable de 20 m² + grenier de rangement (15 m²). Garage une voiture de 18 m². Cave de 17,65 m². PEB : F (20221007028083). Bail à respecter. Possibilité réduction droits d'enregistrement. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 20 m2
  • Superficie terrain : 220 m2
  • Superficie habitable : 70 m2
  • Revenu cadastral : 302 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.)

  • PEB N° : 20221007028083
    E spec : 441 kWh/m²/an
    E totale : 32968 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) : 
- hall d’entrée de 5,50 m² avec dégagement escalier
- salon de 12,20 m² (possibilité feu ouvert)
- cuisine semi-équipée de 11,50 m² avec espace salle à manger et accès vers la terrasse et le jardin : meuble évier 2 bacs, hotte
- garage une voiture de 18 m² avec espace buanderie et accès jardin


Au 1er étage (parquet mélaminé) : 
- hall de nuit de 6 m² avec dégagement escalier et trappe d’accès au grenier
- chambre 1 arrière de 9 m²
- chambre 2 avant de 11,75 m² (vinyle)
- salle de bains de 3,60 m² (vinyle) : lavabo, toilette et baignoire
- grenier de rangement de 15 m²


Dans les combles (panneaux osb) :
- grenier partiellement aménageable de +/- 20 m² au sol 


Au sous-sol : 
- cave de 17,65 m² avec espace chaufferie

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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