Ref : 4846100
Ottignies-Louvain-la-Neuve
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*** VENDU ***

A proximité pédestre des bus et des écoles (< 1 km) et à +/- 1,5 km de toutes les facilités et du centre ville (commerces, gare, axes routiers,...), maison 3 façades de 220 m² bruts dont 115 m² habitables actuellement sur un terrain de 5a 77ca : REZ : hall d'entrée, séjour de 29,20 m², vaste cuisine semi-équipée de 18,40 m² avec accès vers l'extérieur, toilette. ETAGE : salle de bains de 9,40 m² à l'entresol, dégagement escalier, 3 chambres (8,20 / 12 et 14 m²). COMBLES : dégagement escalier et grenier aménageable de 36 m² au sol (+/- 28 m² de surface utile), possibilité 2 chambres supplémentaires. Caves sous l'ensemble (+/- 50 m²). EXTERIEUR : Atelier de 9 m² et garage étroit (largeur intérieure de 2m58) de 15,75 m². Electricité conforme. Toiture récente (2010). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 12 m2
  • Superficie terrain : 577 m2
  • Superficie habitable : 115 m2
  • Construction : 1925
  • Revenu cadastral : 1103 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.)

  • PEB N° : 20220523020117
    E spec : 355 kWh/m²/an
    E totale : 66812 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (parquet mélaminé) :
- Hall d'entrée de 11,70 m² comprenant le dégagement escalier
- Séjour de 29,20 m²
- Vaste cuisine semi-équipée de 18,40 m² permettant un espace déjeuner : meubles, évier 2 bacs et hotte (carrelage)
- Toilette avec lave-mains (carrelage)
- Garage étroit (largeur intérieure de 2m58) de 15,75 m² avec espace buanderie, accessible via l'extérieur

A l'étage (plancher) :
- à l'entresol : salle de bains de 9,40 m² : meuble double lavabo, meuble miroir, colonne toilette et baignoire avec équipement douche
- Chambre 1 arrière de 14 m²
- Petite chambre 2 avant ou bureau de 8,20 m²
- Chambre 3 de 12 m², accessible via la chambre 2

Dans les combles (plancher) :
- Dégagement escalier de 7 m²
- Grenier aménageable de 36 m² au sol dont +/- 28 m² de surface utile

Sous-sol :

- Dégagement escalier de 11,75 m²
- Cave 1 chaufferie de 13,40 m² 
- Cave 2 avant de 14,50 m²
- Cave 3 contenant la citerne à mazout de 9 m² (accessible via escalier extérieur)  

Annexe (carrelage) :
- Atelier de 10 m²
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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