Ref : 4839542
Limal
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*** VENDU ***

Située dans un très bel environnement verdoyant et arboré, à l'extrémité de Limal (Profondsart), maison 3 façades aux finitions soignées (2005-2006), agrandie en 2021, de 215 m² bruts dont 185 m² habitables sur un terrain de 07a 96ca : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, séjour avant de 36,30 m² avec cassette à bois Stuv, cuisine américaine hyper équipée de 10 m², buanderie et salon arrière de 23 m² avec cassette à bois suspendue Focus. Au 1er étage : 2 chambres (15 et 10 m²), espace bureau ouvert en mezzanine, salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres (2 x 13,60 m²), salle de douche à équiper et grenier de 9,60 m² comprenant la chaufferie. Grenier de rangement accessible par trappe. Electricité conforme, 14 panneaux photovoltaïques. Piscine chauffée via pompe à chaleur. PEB : B (20220603000750). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 50 m2
  • Superficie terrain : 796 m2
  • Superficie habitable : 185 m2
  • Construction : 2005
  • Revenu cadastral : 1800 €
  • Châssis : aluminium
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - chaud à condensation Viessmann

  • PEB N° : 20220603000750
    E spec : 113 kWh/m²/an
    E totale : 25577 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 4,10 m² comprenant le placard vestiaire
- Toilette suspendue équipée d’un lave-mains et d’un extracteur d’air
- Séjour avant de 36,30 m² équipé d’une cassette à bois « Stuv » + dégagement escalier de 4 m²
- Cuisine américaine hyper équipée de 10,15 m² : meubles, évier un bac, hotte, taque induction récente, four, lave-vaisselle et frigo
- Buanderie de 5,50 m²
- Salon arrière de 23 m² (parquet semi-massif) équipé d’une cassette à bois suspendue « Focus  » (bathyscaphe à hublot)

Au 1er étage (parquet massif)
 :
- Hall de nuit de 5,60 m² comprenant le dégagement escalier
- Espace bureau ouvert en mezzanine de 5,50 m²
- Chambre 1 avant de 10 m²
- Chambre 2 arrière de 15 m²
- Salle de bains de 8,15 m² (carrelage) : meuble double vasque, toilette suspendue, extracteur d’air et baignoire avec équipement douche

Au 2ème étage (parquet massif) :
- Hall de nuit de 5,60 m² comprenant le dégagement escalier, équipé d’une trappe permettant l’accès au grenier de rangement
- Chambre 3 avant de 13,60 m²
- Chambre 4 arrière de 13,60 m²
- Future salle de douche de 8,40 m² (technique créé)
- Grenier de 9,60 m² comprenant la chaufferie

Jardin joliment arboré et comprenant une piscine récente et chauffée (via pompe à chaleur) de 4 sur 8 mètres (h : 1m50).

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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