Ref : 4800534
Louvain-la-Neuve
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située dans le quartier Lauzelle, dans un environnement agréable et calme, à 300 mètres du centre et de toutes les facilités, villa de 200 m² bruts dont 190 habitables sur un beau terrain de 3a 87ca très privatif : hall d'entrée, wc, séjour de 34,20 m², cuisine super équipée de 14,30 m², 2 chambres (13,50 et 16 m²) dont l'une avec salle de douche privative, buanderie et chaufferie. Au 1er étage, vaste chambre de 24,40 m² avec kitchenette, salle de douche, wc, buanderie et 2 chambres (2 x 12 m²). Carport 2 voitures + un emplacement extérieur. PEB : B (20220616028688). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 20 m2
  • Superficie terrain : 387 m2
  • Superficie habitable : 190 m2
  • Construction : 1989
  • Revenu cadastral : 1839 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - Junkers (condensation)

  • PEB N° : 20220616028688
    E spec : 149 kWh/m²/an
    E totale : 33762 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 8,45 m² comprenant le dégagement escalier
- Toilette suspendue
- Hall de 10,80 m² équipé d’un grand placard
- Séjour de 34,20 m² avec accès vers l’extérieur
- Cuisine super équipée de 14,30 m² comprenant un espace déjeuner intégré et avec accès vers l’extérieur : meubles, évier un bac, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle (en hauteur), frigo et micro-ondes
- Chaufferie de 3,10 m²
- Chambre 1 de 13,50 m² (parquet massif) équipée d’un lavabo et avec accès à la toilette du rez
- Chambre 2 de 16 m² (parquet mélaminé) équipée d’un grand placard
- Salle de douche privative de 5 m² (travertin) : meuble double lavabo et douche
- Buanderie de 12,75 m² accessible via l’extérieur et construite en 2000

Au 1er étage (parquet mélaminé) :
- Hall de nuit de 5,25 m²
- Vaste chambre 3 de 24,40 m² + kitchenette équipée récente (2019) de 4,40 m², possibilité division en 2 chambres
- Salle de douche récente (2019) de 4 m² (carrelage) : meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes et douche
- Toilette suspendue séparée (carrelage)
- Buanderie de 4 m² (carrelage)
- Chambre 4 de 12 m²
- Chambre 5 de 12 m²

Jardin avec 2 terrasses d'environ 10 m² (dont une couverte) et une remise

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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