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Ref : 3980499

Mont-Saint-Guibert

VENDU

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Dans le centre, à maximum 1 km de toutes les facilités (écoles, gare, commerces,...) et à proximité de la N25 menant rapidement à Louvain-la-Neuve , vaste maison de 170 m² habitables (hors grenier, garages et rez de jardin) à rénover. Rez : hall d'entrée, bureau de 16,70 m², salon de 14,70 m², salle à manger de 17 m², véranda de 18 m², cuisine super équipée, sdb. Etage : entresol : 1 chambre de 13,10 m² avec lavabo, hall de nuit, 2 chambres (13 et 14,40 m²), sdb. Combles : dégagement escalier + grenier aménageable de 46 m². Rez de jardin en partie enterré : dégagement escalier, cave de 20 m², cave chaufferie/buanderie de 12,85 m², débarras et sas vers l'extérieur, atelier de 14,30 m² et cave arrière de 22,20 m² avec accès jardin. Garage de 13 m² avec mezzanine. 2 garages une voiture en fonds de parcelle. PEB : E (20190922009571). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

Superficie terrain : 555 m²
Superficie habitable : 170 m²
Construction : 1900
Revenu cadastral : 959 €
Châssis : bois
Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)
PEB N° : 20190922009571
E spec : 394 kWh/m²/an
E totale : 86751 kWh/an

Descriptif

Rez-de-chaussée (vinyle et tapis plain) :
- hall d’entrée de 5,80 m² équipé d’un vestiaire et avec accès au bureau
- dégagement escalier de 6,20 m² avec accès au salon et à la cuisine
- bureau de 16,70 m² équipé d’un vestiaire (double accès)
- salon de 14,70 m² et salle à manger de 17 m²
- véranda de 18 m² équipée d’un convecteur et d’un accès à l’extérieur
- cuisine super équipée de 12,85 m² : meubles, évier un bac et demi, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et frigo
- sas de 6,65 m² avec accès vers l’extérieur
- salle de bains de 4 m² (carrelage), accessible via le sas : meuble lavabo, meuble miroir, toilette et baignoire

A l’étage (tapis plain) :
- à l’entresol : chambre 1 de 13,10 m² équipée d’un lavabo
- hall de nuit de 8,20 m² comprenant le dégagement escalier
- salle de bains de 7 m² équipée d’un placard : meuble lavabo, toilette, bidet et baignoire
- chambre 2 arrière de 14,40 m²
- chambre 3 avant de 13 m²

Dans les combles (vinyle sur plancher) :
- dégagement escalier + grenier aménageable de 46 m² comprenant une pièce couture de 10,70 m²

Au rez-de-jardin (sous-sol en partie) :
- dégagement escalier de 5,80 m² et cave « citerne mazout » de 10 m²
- cave avant de 20,70 m²
- chaufferie/buanderie de 12,85 m²
- débarras de 3,40 m² et sas de 10 m² avec accès vers l’extérieur
- atelier de 14,30 m² et cave arrière de 22,20 m² avec accès vers le jardin

En annexes :

- garage de 13 m² + mezzanine, sur le côté de la maison
- 2 garages une voiture en fond de parcelle

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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Fiche technique

Descriptif

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