Ref : 4758130
Limal
OPTION
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
Proche des facilités de Profondsart (gare et école) et à +/- 2,5 km des centres de Limal et Rixensart, maison 3 façades de 205 m² bruts dont 145 m² habitables érigée sur un terrain de 08a 64ca avec 2ème accès par la rue arrière : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (30 m²), pièce arrière (33 m²), ancienne cuisine semi-équipée (8 m²), buanderie (11,40 m²), wc et coin douche à rénover. Etage 1 : 2 chambres (13 et 14 m²) et bureau (5,65 m²). Combles : grenier aménageable de 40 m² en 2 parties. Sous-sol : cave (21 m²). Deux garages dont un accessible par la rue arrière. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. PEB : F (20220323024371). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Fiche technique
- Superficie brute : 100 m2
- Superficie terrain : 864 m2
- Superficie habitable : 145 m2
- Construction : 1934
- Revenu cadastral : 640 €
- Châssis : bois
- Electricité : oui, non conforme
- Chauffage : individuel - gaz
PEB N° : 20220323024371
E spec : 504 kWh/m²/an
E totale : 72263 kWh/an
Descriptif
Au rez-de-chaussée (carrelage) : - hall d'entrée de 8 m² comprenant le dégagement escalier
- Séjour de 30 m² (beau carrelage d'origine)
- Pièce arrière de 33 m²
- Ancienne cuisine semi-équipée de 8 m²
- Buanderie de 11,40 m² équipée d'une pompe eau de pluie
- Toilette avec lave-mains et coin douche à rénover
- Garage de 20 m² avec volet électrique
Au 1er étage (vinyle) :- Dégagement escalier de 5 m²
- Chambre 1 arrière de 14 m²
- Chambre 2 avant de 13 m²
- Bureau de 5,65 m², idéal comme futur salle d'eau
Dans les combles :- Grenier aménageable de 40 m² en 2 parties
Au sous-sol :- Dégagement escalier et cave de 21 m² (sous l'avant de la maison)
Deuxième garage accessible par une rue arrière
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification
