Ref : 4724655
Rixensart
545 000 €
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Maison divisée en 2 unités - Rénovation à finaliser

Située dans le quartier prisé de "Bourgeois", maison 3 façades de 210 m² habitables hors caves (50 m²) sur un terrain de 02a 54ca. Des travaux ont été réalisé afin de rénover l'immeuble en deux parties mais le projet est à terminer. Actuellement, l'immeuble comprend un appartement au rez-de-chaussée (séjour, hall, cuisine à équiper avec accès au jardin privatif, 2 chambres (10,35 et 11 m²), sdb et wc à équiper) et un duplex au 1er et 2ème étage (hall avec le dégagement d'escalier, séjour, salle à manger (ou chambre 3), cuisine à équiper, sdb à équiper, + hall et 2 chambres (12,50 et 25 m²). PEB : E (20220410006780). 5 emplacements de parking extérieurs privatifs devant l'immeuble. Plus d'infos www.altis.be ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrain : 254 m2
  • Superficie habitable : 195 m2
  • Revenu cadastral : 1960 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20220410006780
    E spec : 347 kWh/m²/an
    E totale : 76281 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (appartement) :
- Séjour de 34,60 m²
- Hall de 13,50 m² comprenant le dégagement d'escalier
- Cuisine à équiper de 11,30 m² avec accès au jardin privatif 
- Salle de douche à équiper 
- Toilette séparée à équiper
- Chambre 1 de 10,35 m²
- Chambre 2 de 11 m², accessible via la salle de douche

Au 1er étage (duplex) :
- Hall d'entrée de 8,25 m² avec accès à une potentielle terrasse à aménager
- Séjour de 23,30 m² 
- Cuisine à équiper de 12,25 m²
- Salle de douche de 5 m² à équiper
- Salle à manger de 15,75 m² (ou chambre 3)  

Dans les combles :
- Dégagement escalier de 6,35 m² + hall de nuit de 3 m² 
- Chambre 1 de 25 m²
- Chambre 2 de 12,50 m² 

Au sous-sol : 
- Ensemble de caves d'une surface totale de 50 m²

En annexe :
5 emplacements de parking extérieurs privatifs (40 m²)

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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