Ref : 4678321
Limal
315 000 €
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*** VENDU ***

A +/- 500 mètres du centre et de toutes les premières facilités (bus devant la maison, gare, école, commerces,...), maison de 155 m² bruts dont 125 m² habitables érigée sur un terrain de 07a 85ca orienté Sud arrière. Rez : hall, séjour (37 m²), cuisine équipée (14,80 m²) avec accès vers la véranda (7 m²), chambre (13,40 m²), salle de douche avec toilette, atelier (+/- 10 m², possibilité buanderie), petit garage vélo/moto/rangement (11,75 m²). A l'étage : bureau et pièce de passage avec grenier de rangement en soupente, chambre (17,85 m²). Electricité conforme jusqu'en 2026. Raccordement aux égouts. Toiture avant récente. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. PEB : E (20220118020638). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Fiche technique

  • Superficie brute : 155 m2
  • Superficie terrasse : 20 m2
  • Superficie terrain : 785 m2
  • Superficie habitable : 125 m2
  • Construction : 1890
  • Revenu cadastral : 582 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - gaz

  • PEB N° : 20220118020638
    E spec : 389 kWh/m²/an
    E totale : 58742 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 4 m² + dégagement escalier
- Salon de 19,85 m² équipé d’un convecteur
- Salle à manger de 17 m² + débarras de 1,50 m²
- Cuisine équipée de 14,80 m² avec accès vers la véranda : meubles, évier 2 bacs, hotte, taque 4 becs gaz, frigo et emplacement machine à laver - Bureau ou chambre 1 de 13,40 m² (vinyle)
- Salle de douche de 4,50 m² : meuble lavabo, meuble miroir, douche et toilette
- Véranda de 7 m² avec accès vers le jardin
- Atelier de + 10 m² (possible buanderie) comprenant 2 cagibis
- Petit garage de 11,75 m² (rangement)

Au 1er étage :
- Dégagement escalier
- Bureau de 6,25 m² (tapis plain) avec accès au grenier de rangement en soupente
- Pièce de passage de + 10 m² (vinyle) avec accès au grenier de rangement en soupente
- Chambre 2 de 17,85 m² (parquet mélaminé) équipée d’un convecteur



 

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