Ref : 4665350
Ottignies
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*** VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE (OCTROI D'UN PRET) ***

Situation centrale, à 700 m de la gare, maison 2 façades de 215 m² bruts dont 165 m² habitables sur 11a 75ca, rénovée depuis 2009 avec des matériaux écologiques : hall d'entrée, séjour de 28,50 m², sas de 7 m², toilette, cuisine semi-équipée avec accès vers l'extérieur. Etage 1 : chambre 1 de 19,30 m² (entresol), dégagement escalier, chambre 2 et 3 (12 et 12,65 m²), sdb. Dans les combles : dégagement escalier, vaste chambre 4 de 30 m² (facilement divisible en 2) équipée d'un lavabo. Chaudière à pellets, toiture récente. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : C (20220320008509). ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 32 m2
  • Superficie terrain : 1175 m2
  • Superficie habitable : 165 m2
  • Construction : 1930
  • Revenu cadastral : 949 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - pellets

  • PEB N° : 20220320008509
    E spec : 193 kWh/m²/an
    E totale : 31719 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage ou plancher) :
- Hall d’entrée de 4,70 m² + dégagement escalier de 6,15 m²
- Séjour de 28,50 m², possibilité poêle à bois
- Sas de 7 m² (menant à la cuisine) avec accès à la toilette sèche (possibilité toilette traditionnelle) et au débarras
- Cuisine semi-équipée de 12,20 m² permettant un espace déjeuner et avec accès à la terrasse couverte de 4 m² menant à la terrasse principale de 32 m² et au jardin : meubles, évier 2 bacs, hotte et emplacements appareils électroménagers


Au 1er étage (plancher ou parquet) :
- A l'entresol : chambre 1 (ou bureau) arrière de 19,30 m²
- Dégagement escalier de 8 m²
- Chambre 2 arrière de 12,65 m²
- Chambre 3 avant de 12 m² 
- Salle de bains de 5 m² (vinyle) : lavabo, toilette et baignoire avec équipement douche

Dans les combles (plancher) :
- Dégagement escalier de 6,30 m² 
- Vaste chambre 4 de 30 m² de surface utile + rangement en soupente, équipée d'un lavabo (possibilité salle de douche), divisible facilement en 2 chambres 

Au rez-de-jardin :
- Dégagement escalier de 6,50 m² comprenant l'espace buanderie
- Cave avant de 4,80 m²
- Chaufferie de 11,70 m² comprenant l'espace du silo à pellets
- Garage de 27 m² avec accès vers le jardin 

Vaste jardin avec zone potagère et bel abri de jardin


Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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