Ref : 4600092
Limal (Profondsart)
530 000 €
Galerie photos

Maison récente de 235 m² bruts dans un cadre verdoyant !

Située dans un clos, à 500 mètres de l'Ecole, à 900 mètres de la gare de Profondsart et à +/- 2,5 km des centres de Rixensart et de Limal, vaste maison 3 façades récente (2015) en excellent état de 235 m² bruts dont 195 m² habitables, sur un terrain de 05a 26ca Sud arrière et offrant une très belle vue boisée et un magnifique environnement. Rez : hall d'entrée, toilette, séjour en L (56 m²) comprenant la cuisine super équipée et donnant accès à l'extérieur, buanderie, garage. 1er étage : hall de nuit, toilette, 4 chambres (2 x 10,50, 17,50 et 18 m²) et salle de bains. 2ème étage : espace parental de 33 m² : chambre 5 (18 m²), dressing, salle de douche ouverte, toilette séparée + greniers en soupente. PEB : B (20150616501974) avant les panneaux photovoltaïques. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou 010 40 12 30

Fiche technique

  • Superficie brute : 235 m2
  • Superficie terrain : 526 m2
  • Superficie habitable : 195 m2
  • Construction : 2015
  • Revenu cadastral : 1817 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, conforme
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - Bulex (2015)

  • PEB N° : 20150616501974
    E spec : 114 kWh/m²/an
    E totale : 25667 kWh/an

Descriptif

Très confortable maison de 235 m² située dans un clos au calme
Au rez-de-chaussée (carrelage) :


- Hall d’entrée de 3,80 m² + dégagement escalier de 5,65 m² et la toilette équipée d’un lave-mains
- Séjour en L de 56 m² comprenant la cuisine super équipée : meubles, évier 2 bacs, four, taque induction, hotte, lave-vaisselle et frigo
- Buanderie de 4,60 m²
- Garage une voiture de 16,50 m² équipé d’une porte sectionnelle (possibilité automatique) 


A l’étage (parquet mélaminé) :


- Dégagement d’escalier de 12,30 m² comprenant la toilette séparée
- Chambre 1 avant de 10,50 m²
- Salle de bains de 5,30 m² (carrelage) : meuble double vasque et baignoire avec équipement douche
- Chambre 2 arrière de 18 m²
- Chambre 3 arrière de 10,50 m²
- Chambre 4 de 17,50 m² + possibilité en soupente


Dans les combles (parquet mélaminé) :


- Dégagement d’escalier de 4 m²
- Vaste espace parental de 31 m² comprenant : la chambre 5 de 18 m², le dressing de 7 m², les greniers en soupente, la salle de douche ouverte de 6 m² (bambou) : meuble double vasque et grande douche italienne
- Toilette suspendue séparée (bambou)

Emplacements de parking extérieurs privatifs
Provisions pour les charges communes : + 40 € (10 € pour fond de roulement, 30 € pour fond de réserve)

12 panneaux photovoltaïques avec onduleur (possibilité batterie)
Citerne eau de pluie : 7500 L avec groupe hydrophore récent (alimentant robinet extérieur, toilette du rez-de-chaussée et machine à laver)
Ventilation simple flux pour l'extraction d'air
Détecteur CO2 récent
Système d'alarme IBS

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