Ref : 4407658
Limal
295 000 €
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Située à proximité de toutes facilités (commerces, gare, écoles), villa de 230 m² bruts dont actuellement 115 m² habitables sur un terrain de 03 a 99 ca. Elle comprend au rez : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, séjour de 31 m² avec accès à la terrasse latérale orientée sud-ouest, cuisine équipée (12m²). Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (9, 12, et 14 m²) et salle de douche. Combles : grenier de rangement de 35 m². Au rez-de-jardin : dégagement escalier, ensemble de caves et atelier (25m²) comprenant chaufferie et buanderie. Garage (26 m²). PEB F (20210717001423). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrain : 399 m2
  • Superficie habitable : 115 m2
  • Construction : 1963
  • Revenu cadastral : 1388 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.)

  • PEB N° : 20210717001423
    E spec : 507 kWh/m²/an
    E totale : 60328 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :


- Hall d’entrée de 9,25 m² comprenant le dégagement escalier
- Toilette avec lave-mains
- Séjour de 31,20 m² avec accès à la terrasse latérale (en partie couverte)
- Cuisine américaine équipée de 12 m² : meubles, évier, hotte, cuisinière, lave-vaisselle et frigo
- Sas de 2,45 m² avec accès au sous-sol
 


A l’étage (parquet mélaminé) :


- Hall de nuit de 9,50 m² avec espace rangement 
- Chambre 1 de 12 m² équipée d’un placard intégré
- Chambre 2 de 14,25 m² équipée de placards intégrés
- Chambre 3 de 9 m²
- Salle de douche : lavabo, bidet et douche récente

Dans les combles
- Grenier de rangement de 34 m² accessible par un escalier escamotable

Au rez-de-jardin :

- Dégagement escalier de 8 m²
- Cave rangement de 5,70 m²
- Cave de 10,50 m² incluant une belle cave à vin
- Atelier de 25 m² donnant sur le jardin, comprenant les espaces chaufferie et buanderie
- Garage de 26 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique, avec accès au jardin

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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