Ref : 4345996
Limal
225 000 €
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Maison de 115 m² bruts sur 01a 64ca !

Située à 500 mètres du centre et de toutes les facilités (commerces, école, bus, gare), maison 2 façades rénovée (sauf certaines finitions et toiture) de 115 m² bruts dont 95 m² habitables sur 01a 64ca. Au rez : hall d'entrée, toilette, séjour en L (38m²) comprenant la cuisine américaine équipée, buanderie/chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (9,30 et 15,20 m²), salle de bains. Grenier aménageable si toiture rehaussée. Terrasse couverte (10 m²). PEB : D (20210304024395). Possibilité réduction droits d'enregistrement (RC : 519 EUR). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 10 m2
  • Superficie terrain : 164 m2
  • Superficie habitable : 95 m2
  • Revenu cadastral : 519 €
  • Châssis : pvc
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - Vaillant à condensation

  • PEB N° : 20210304024395
    E spec : 285 kWh/m²/an
    E totale : 29831 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 9,60 m² comprenant le dégagement escalier et la toilette suspendue
- Séjour en L de 38 m² comprenant la cuisine américaine équipée : meubles, évier un bac et demi, hotte, cuisinière avec taque vitrocéramique et emplacements lave-vaisselle et frigo
- Buanderie/chaufferie de 2,40 m²

Au 1er étage (vinyle) :
- Hall de nuit de 9,10 m² comprenant le dégagement escalier
- Chambre 1 arrière de 9,30 m²
- Chambre 2 avant de 15,20 m²
- Salle de bains de 2,85 m² (carrelage) : lavabo, toilette et baignoire avec équipement douche

Dans les combles (panneaux osb) :
- Grenier de rangement de 20 m² actuellement, accessible via un escalier, possibilité aménageable si toiture rehaussée

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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