Ref : 4329110
Wavre (Limal)
340 000 €
Galerie photos

*** SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS ***

Située dans un environnement calme et agréable, à 1 km de la gare de Profondsart et à proximité de toutes ses facilités, charmante villa de 215 m² bruts (131m² habitables) sur 4a 99ca. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, séjour de 27 m² avec insert à bois, cuisine équipée de 10 m², salon ou bureau (13,7 m²). A l'étage : 3 chambres dont l'une avec grands placards (13, 12 et 15 m²), salle de bains et grenier de rangement. Deuxième grenier de rangement accessible par trappe. Au sous-sol : 3 caves dont la chaufferie. Garage avec espace buanderie et porte sectionnelle motorisée. Abri de jardin. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : F (20210409005922).

Fiche technique

  • Superficie terrain : 499 m2
  • Superficie habitable : 131 m2
  • Construction : 1968
  • Revenu cadastral : 1958 €
  • Châssis : bois ou pvc
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.) - ACV (2007)

  • PEB N° : 20210409005922
    E spec : 439 kWh/m²/an
    E totale : 82342 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :

- Hall d’entrée de 13,23 m², comprenant le dégagement d’escalier, un placard vestiaire, la toilette avec lave-mains
- Séjour de 27,67 m² avec cheminée équipée d’un insert
- Cuisine de 10 m² comprenant les meubles hauts et bas, le four électrique, taque au gaz de ville 4 becs, grande hotte, évier 2 bacs, frigo (avec petit freezer) et lave-vaisselle non encastré
- Salon ou bureau de 13,67 m² (garage transformé dans les règles de l’art), avec accès vers l’extérieur
- Sas de 2,5 m² reliant la maison au garage
- Garage de 27,33 m², carrelé, chauffé avec espace buanderie, deux portes en vis-à-vis dont l’une est sectionnelle et motorisée

A l’étage (parquet mélaminé) :

- Hall de nuit de 4,25 m²
- Chambre 1 de 13 m² équipée d’un grand placard et d’une tête de lit avec armoires hautes et latérales
- Chambre 2 de 12 m²
- Chambre 3 de 15,56 m², légèrement mansardée
- Salle de bains de 7,40 m², carrelée sol et murs : comprenant deux meubles lavabo, deux meubles colonnes, divers meubles de rangement, toilette et douche récente
- Grenier de rangement

Les combles sont constitués d'un deuxième grenier de rangement accessible par une trappe
 
Au sous-sol (carrelage) :

- Cave 1 de 10,52 m² avec dégagement d’escalier
- Cave 2/chaufferie de 7,47 m²
- Cave 3 de 7,75 m²

Grand abri de jardin

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