Ref : 4324107
Rixensart
445 000 €
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*** VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE DE PRET ***

Située à moins d'un km du centre et de toutes les facilités, dans un quartier prisé très agréable, vaste villa de 340 m² bruts dont 160 m² habitables, sur un terrain de 06a 06ca. Au rez : hall d'entrée, séjour (41 m²) équipé d'une cassette à bois, cuisine équipée (11 m²), hall de nuit, salle de bains, toilette séparée et 2 chambres (13 et 14 m²). Au 1er étage : 2 chambres (14 et 23 m²) et 4 greniers aménageables (12, 15, 16 et 17m²). Au sous-sol : vaste garage (45 m²), cave, cave à bois et buanderie/chaufferie. Châssis pvc double vitrage neufs. PEB : C (20210304024120). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie habitable : 160 m2
  • Construction : 1963
  • Revenu cadastral : 2640 €
  • Châssis : pvc
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - Budérus (1993)

  • PEB N° : 20210304024120
    E spec : 206 kWh/m²/an
    E totale : 75804 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d’entrée de 5,40 m² comprenant l’espace vestiaire
- Séjour de 41 m² équipé d’une cassette à bois et avec accès au balcon avant
- Cuisine équipée de 11,40 m² avec accès vers l’extérieur : meubles, évier 2 bacs, hotte, cuisinière avec taque vitrocéramique, lave-vaisselle et frigo
- Hall de nuit de 9,10 m² comprenant le dégagement escalier
- Chambre 1 de 13,65 m² (vinyle)
- Salle de bains de 5,90 m² : lavabo, meuble miroir et baignoire
- Toilette séparée équipée d’un lave-mains
- Chambre 2 de 13,35 m² (vinyle)

Au 1er étage (vinyle) :
- Dégagement escalier de 3 m²
- Hall de nuit de 3,65 m²
- Vaste chambre 3 de 22,90 m²
- Grenier 1 aménageable de 16,35 m²
- Grenier 2 aménageable de 11,50 m²
- Chambre 4 de 13,75 m²
- Grenier 3 aménageable de 15,25 m²
- Grenier 4 aménageable de 17,35 m², accessible via le grenier 3

Au sous-sol :
- Dégagement escalier de 14 m² + espace de rangement sous l’escalier
- Vaste garage de 45,50 m²
- Cave de 17,40 m²
- Cave à bois de 14 m²
- Buanderie/chaufferie de 12 m² avec accès vers l’extérieur 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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