Ref : 4321492
WAVRE
315 000 €
Galerie photos

Lumineux duplex de 130 m² !

Situé dans un quartier calme et privilégié, à proximité des grands axes, spacieux appartement duplex de 130 m² au 2ème étage : hall d'entrée, grand séjour (49 m²) donnant sur la terrasse orientée sud ouest, cuisine hyper équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie. 2ème niveau : hall équipé d'un placard intégré, salle de douche, chambre 3, petit grenier en soupente. Cave. Emplacement de parking extérieur + garage fermé et cave obligatoires en sus : 30.000,00 €. PEB : C (20210217015874). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou 010 40 12 30

Fiche technique

  • Superficie terrasse : 4 m2
  • Superficie habitable : 130 m2
  • Construction : 2001
  • Revenu cadastral : 1355 €
  • Electricité : non
  • Chauffage : individuel - gaz

  • PEB N° : 20210217015874
    E spec : 193 kWh/m²/an
    E totale : 28891 kWh/an

Descriptif

Au deuxième étage, appartement de 130 m² : 

Rez-de-chaussée du duplex
(carrelé) :
- Hall d'entrée avec placard vestiaire
- Toilette avec lave-mains
- Débarras comprenant la chaudière
- Chambre 1 de 13,25 m² (parquet mélaminé)
- Chambre 2 de 8 m² (parquet mélaminé) - fenêtre de toit Velux
- Salle de bains de 4,75 m² carrelée comprenant : bain avec équipement douche, meuble lavabo
- Cuisine hyper-équipée de 8,50 m² comprenant : les meubles hauts et bas, four, hotte, four micro-ondes, taque de cuisson vitrocéramique, évier deux bacs, lave-vaisselle et frigo
- Spacieux séjour lumineux de 49 m² donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest

A l'étage du duplex (combles aménagés de 26 m²)
- Hall de nuit équipé de nombreux placards
- Salle de douche carrelée comprenant : meuble lavabo, toilette, cabine de douche
- Chambre 3 de 16,45 m² avec accès vers un petit grenier de rangement en soupente

En sous-sol et à l'extérieur (30.000 € en sus) :
- Cave privative de 3,25 m²
- Garage box fermé
- Emplacement de parking extérieur privatif






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