Ref : 4316197
Wavre
199 000 €
Galerie photos

Maison 3 façades à rénover sur 3a 28ca.

Située dans une rue calme du centre, à sens unique, proche de toutes les facilités, maison 3 façades de 135 m² bruts dont 105 m² habitables sur 3a 28 ca. Au rez-de-chaussée : séjour (18 m²), salle à manger ou chambre (13,60 m²) avec escalier menant au rez-de-jardin, salle de bains. A l'étage : hall de nuit, chambre (18 m²), grenier. Au rez-de-jardin : cuisine à rééquiper (18 m²), salon ou chambre (13 m²), chaufferie, sas couvert et atelier en dur (20 m²). PEB : G (20210324005735). Possibilité réduction droits d'enregistrement (RC : 561€). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrain : 328 m2
  • Superficie habitable : 105 m2
  • Revenu cadastral : 561 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel - mazout (chauf. centr.) - chaudière Sime + convecteurs gaz

  • PEB N° : 20210324005735
    E spec : 685 kWh/m²/an
    E totale : 54350 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :

- séjour de 18 m²
- chambre 1 de 13,60 m² (parquet) comprenant le dégagement du petit escalier menant au rez-de-jardin
- salle de bains de 8 m² : lavabo, bidet et baignoire
- dégagement escalier de 3,50 m² et toilette
- sas latéral de 2,50 m² comprenant une toilette avec lave-mains (accessible via l’extérieur) et espace buanderie

A l’étage (tapis plain) :

- dégagement escalier de 3 m²
- hall de nuit de 2,70 m²
- chambre 2 de 18 m² équipée d’un placard
- grenier de 5,20 m²


Au rez-de-jardin (carrelage) :

- ancienne cuisine à rééquiper de 18 m² avec accès vers le jardin + cave rangement de hauteur réduite
- salon de 13 m² + chaufferie de 2 m² 
- sas couvert et atelier en dur de 20 m²

Abri de jardin au fond du terrain


 

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