Ref : 4116776
WAVRE (BIERGES)
365 000 €
Galerie photos

Villa spacieuse offrant une vue dégagée sur la vallée !

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Wavre et des transports en communs , villa à rafraîchir de +/- 215 m² bruts dont 160 m² habitables sur 11a 30ca : hall d'entrée, toilette et lave-mains, séjour de 29 m² avec feu ouvert, donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine semi-équipée et arrière cuisine, bureau ou chambre 1, salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres avec placards (dont une de 18 m² avec meuble lavabo), salle de douche avec toilette. Grenier de rangement. Au sous-sol : chaufferie, cave, garage 1 voiture (20 m²). PEB : D (20191223005030). Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. ou au 010 40 12 30.

Fiche technique

  • Superficie terrain : 1130 m2
  • Superficie habitable : 160 m2
  • Construction : 1959
  • Revenu cadastral : 1972 €
  • Châssis : bois
  • Electricité : oui, non conforme
  • Chauffage : gaz (chau. centr.) - Viessmann

  • PEB N° : 20191223005030
    E spec : 302 kWh/m²/an
    E totale : 57678 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage et parquet) :


- hall d’entrée de 10,20 m² comprenant le dégagement escalier 
- toilette et lave-mains 
- espace vestiaire de 4,50 m² équipé d’un placard 
- séjour de 29 m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse via une porte-fenêtre récente 
- cuisine semi-équipée de 11,50 m² donnant accès à la terrasse : meubles, évier, hotte et emplacements appareils électro-ménagers 
- arrière-cuisine
- chambre 1 de 12,80 m² avec placard 
- salle de bains de bains : meuble lavabo et baignoire avec équipement douche 
 
A l’étage (vinyle et parquet mélaminé) :

hall de nuit de 5,75 m² équipé d’une trappe avec escalier escamotable permettant l’accès au grenier de rangement 
- chambre 2 de 18,20 m² + placard et cagibi, équipée d’un meuble lavabo, colonnes et rangement 
- chambre 3 de 11,40 m² + placard 
- chambre 4 de 9,50 m² + 2 placards, avec accès au balcon 
- chambre 5 de 9,50 m² + placard 
- salle de douche de 3,70 m² (carrelage) : meuble lavabo, toilette, radiateur sèche-serviettes et douche 
- chambre 6 de 10,60 m² équipée de mobiliers intégrés 


Au sous-sol :


- dégagement escalier de 10,35 m² 
- chaufferie de 11,65 m² avec accès au vide ventilé 
- cave de 6,50 m² 
- garage une voiture de 20 m² équipé d’un évier de service 

Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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