Ref : 3767163
Ottignies-Louvain-la-Neuve
490 000 €
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*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Dans un quartier prisé, calme et agréable, à proximité de toutes les premières commodités, spacieuse villa de 215 m² (hors garage, caves et grenier) sur 09 a 95 ca orienté Sud Ouest arrière. Rez : hall avec espace vestiaire, bureau/chambre de 9 m² avec lavabo. Rez de jardin : hall, toilettes avec lave-mains, vaste séjour de 40 m² avec feu ouvert cassette, grande cuisine super équipée, véranda de 27,40 m², bureau (ou chambre) de 11,20 m² avec lavabo. Etage 1 : hall de nuit, 1 chambre (10 m²), sdd. Niveau supérieur : hall de nuit, toilette, 3 chambres (16,40 m², 11 m² et 9,50 m²), sdb. Sous-sol : garage 2 voitures, 2 caves (16 et 22,40 m²), buanderie de 8,30 m². PEB : C (20190610005934). Plus d'infos : www.altis.be ou 010 40 12 30

Fiche technique

  • Superficie terrain : 995 m2
  • Superficie habitable : 215 m2
  • Construction : 1977
  • Revenu cadastral : 2669 €
  • Châssis : bois
  • Chauffage : individuel - gaz (chau. centr.)

  • PEB N° : 20190610005934
    E spec : 251 kWh/m²/an
    E totale : 51551 kWh/an

Descriptif

Au rez-de-chaussée (carrelage) :
- Hall d'entrée de 8 m² comprenant l'espace vestiaire
- Bureau/chambre de 9 m² (tapis plain) équipé/e d'un lavabo
- Dégagement escalier de 5 m²

Au rez-de-jardin (carrelage) :
- Hall de 7,20 m² comprenant la toilette avec lave-mains extérieur
- Séjour de 40 m² avec feu ouvert cassette "Bodart et Gonay"
- Grande cuisine super-équipée de 17,50 m² avec coin à déjeuner, débarras et accès vers la véranda : meubles, évier, grande cuisinière au gaz avec 5 zones de cuisson, large hotte, lave-vaisselle neuf, four à chaleur tournante, four à micro-ondes et frigo
- Véranda de 27,40 m² donnant sur la terrasse (barbecue) et jardin, rénovée en 2013, isolation de la toiture, vitrage supérieur en biais anti UV, stores extérieurs électriques, ventilation
- Bureau de 11,20 m² (parquet mélaminé) équipé d'un lavabo

A l'étage (vinyle) :
- Dégagement escalier de 7,50 m²
- Chambre 1 de 10 m²
- Salle de douche récente (2015) de 3,40 m² : meuble lavabo et douche

Au niveau supérieur (vinyle) :
- Hall de nuit équipé d'un débarras
- Chambre 2 de 16,40 m² avec accès vers la soupente
- Chambre 3 de 11 m² (tapis plain)
- Chambre 4 de 9,50 m² avec accès vers la soupente
- Salle de bains de 7,50 m² (carrelage) : grand lavabo et baignoire avec équipement douche
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage

Au sous-sol :
- Garage 2 voitures en enfilade de 30 m² équipé d'une porte sectionnelle automatique récente (2014)
- Buanderie/Chaufferie de 8,30 m²
- Deux caves de 16 et 22,40 m²
Document informatif et non-contractuel sous réserve de modification

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